Het gebouw de Gelderland aan de Stationsweg van Culemborg kent een rijke historie. In eerste instantie werd het gebouwd als Locomotiefloods. Later werd het in gebruik genomen door meubelfabrikant de Gelderland. Op het moment van opdracht zijn er vier partijen betrokken bij de herontwikkeling van dit complex. De Combinatie Investerings Groep bv is eigenaar van het complex en wil er een supermarkt vestigen. De Stichting De Gelderland, die een groep van circa 35 initiatiefnemers en gebruikers van het gebouw vertegenwoordigd, heeft een deel van het gebouw gekraakt. Aan de publieke zijde staan de gemeente Culemborg, als facilitator voor het wijzigen van het bestemmingsplan, en de provincie Gelderland, als subsidieverstrekker vanuit het programma Robuuste Investeringsimpuls.
Tenman kent de overheid, kent de vastgoedmarkt en kent de gebruikersmarkt. Door de te verdelen koek iets groter te maken en partijen gezamenlijk aan tafel te krijgen, is een passende oplossing gevonden.
Opgave:
Een review van de haalbaarheid van de herontwikkeling van ‘De Gelderland’
Opdrachtgevers:
Provincie Gelderland, Gemeente Culemborg, CIG Vastgoed bv en Stichting De Gelderland.
Geleverde diensten:
Meer projecten
Suikerzijde Groningen
Stoeten met tractoren over lange modderige wegen, de weeë lucht van gekookte suikerbieten, eindeloze vergezichten over de vloeivelden, de laatste herinneringen van de suikerfabriek aan…
Oliehandel van Megen Zaanstad
Oliehandel Anton van Megen ligt met zijn bunkerboot De Voorzaan binnen de contouren van de herontwikkeling van het Hembrugterrein. Met het oog op toekomstige ontwikkelingen…
Gebiedsontwikkelingen Sleutelkwartier en ‘t Suyt, Waddinxveen
De gemeente Waddinxveen werkt aan de ontwikkeling van diverse woningbouwlocaties. Het Sleutelkwartier is een integrale gebiedsontwikkeling in het centrum van Waddinxveen. Deze ontwikkeling bestaat uit…
Tenderstrategie uitvraag gemeente Ede
De gemeente Ede is, als eigenaar van de voormalige kazerneterreinen, sinds 2009 bezig met de transformatie van dit gebied naar een nieuwe woonwijk met circa…
Financieringsconstructies bedrijventerreinen West-Friesland
Het ontwikkelingsbedrijf Noord-Holland Noord (NHN) ondersteunt de gemeenten van West-Friesland bij de uitvoering van een gezamenlijk regionaal bedrijventerreinenbeleid. De ambitie van de regio is om…
Gemeente Aalsmeer
Door fusies van sportverenigingen en scholen is er ruimte vrijgekomen voor woningbouw in de bestaande woonwijk Hornmeer. Woningbouw voor bijzondere doelgroepen zoals ouderen, starters en…
Project Zuidas
De Zuidas is een ambitieuze gebiedsontwikkelingsopgave in Amsterdam Zuid, het gebied tussen de woonwijken Amsterdam-Zuid en Buitenveldert. Tenman heeft het Rijk en het projectbureau Zuidas…
Bajeskwartier Amsterdam
De oude Bijlmerbajes is door het Rijksvastgoedbedrijf met een unieke tenderprocedure in de markt gezet. Indienende partijen werden gelijk beoordeeld op kwaliteit en bod. In…
Fort Pannerden
Het rijksmonument Fort Pannerden is een van de grotere forten in de Nieuw Hollandse Waterlinie. Het fort is gebouwd tussen 1869 en 1871 en kent…
De Gelderland Culemborg
Het gebouw de Gelderland aan de Stationsweg van Culemborg kent een rijke historie. In eerste instantie werd het gebouwd als Locomotiefloods. Later werd het in…
Waterzuivering Harnaschpolder Hoog Heemraadschap Delfland
Het enige DBFMO contract in Nederland voor waterzuivering wordt door Delfuent uitgevoerd voor het Hoogheemraadschap van Delfland (HHD). In opdracht van HHD heeft Tenman een…
Reitdiephaven
Reitdiephaven is een mixed use project waarbij de gemeente openstond voor een “andere” aanpak. De opgave van een winkelcentrum, in combinatie met wonen en haven,…
RegioTram Groningen
Tenman heeft voor het project RegioTram Groningen onderzocht of dit project door middel van een DBFMO-contract kon worden gerealiseerd. Dit is een aanbestedingsvorm waarbij het…
Bedrijventerrein Bovenkarspel
Het bollenpreparatiebedrijf CNB wilde haar bedrijventerrein in Bovenkarspel herontwikkelen. De bestaande activiteiten van CNB bleven gehandhaafd. Op het terrein aan de Veilingweg in Bovenkarspel wilde…
Markthal Rotterdam
De Markthal Rotterdam is ontwikkeld door Provast voor de gemeente Rotterdam (parkeergarage), Vesteda (Woningen) en Unibail Rodamco (winkels en marktvloer). Na het terugtreden van Unibail…
Het Zeehospicium Katwijk
In 1908 werd in Katwijk het Rotterdamsch Zeehospitium gevestigd. Dit diende als sanatorium voor kinderen met tuberculose uit de stedelijke ziekenhuizen. Door de gunstige ligging…
Geschilbemiddeling Gemeente Almere
Ter afwikkeling van een geschil over een elders stopgezette ontwikkeling (bouwclaim) moest de gemeente Almere een vergelijkbaar, marktconform aanbod doen voor de ontwikkeling van 260…
Willem Arntsz Hoeve Den Dolder
De Willem Arntsz Hoeve is een groot GGZ-instellingsterrein op de Utrechtse Heuvelrug, in eigendom van Stichting Altrecht. Vanwege veranderingen in de zorg wil Altrecht het…
Arnhems Buiten
TCN Arnhems Buiten BV (in faillissement) heeft het voormalig KEMA terrein in eigendom. Het terrein beslaat circa 50 hectare met daarop circa 80 opstallen, waarvan…
Paleis Soestdijk Baarn
Een icoon van nationale betekenis wordt getransformeerd tot een Internationaal Handelshuis dat functioneert als multidisciplinaire en onafhankelijke ontmoetingsplaats voor strategische overleg en besluitvorming voor vraagstukken…
